أهم التفاصيل للتقديم على شقق سكن لكل المصرين 4_القسط يبدأ من 2000 جنية شهريًا
تفاصيل عن مقدمات شقق سكن لكل المصرين 4 فى جميع المدن
يهدف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى توفير الإسكان المناسب والميسر للمواطنين، وذلك من خلال تقديم حلول تمويلية ميسرة وفقًا للشروط والضوابط المعتمدة. ويعتبر حجز الشقق الجديدة من أهم الخدمات التي يُقدمها الصندوق للمواطنين، حيث يتم فتح باب التقديم عليها في فترات محددة تتماشى مع الحاجة السكنية المحلية والإقليمية.
يتاح حجز الشقق الجديدة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري اعتبارًا من 26 مارس الحالي، وسيستمر فترة التقديم حتى 13 إبريل المقبل.
ما هي المدن المتاح بها التقديم على مشروع سكن لكل المصرين:
- وبياض العرب بمحافظة بني سويف.
- القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.
- العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.
- الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.
- دمنهور بمحافظة البحيرة.
- ومدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.
مبلغ جدية الحجز + مبلغ التعاقد والأسعار والتقسيط للتقديم لكل محافظة :
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن مبلغ جدية حجز الشقق الجديدة يبلغ 50 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه كتكاليف إدارية، ويتم سداد ثمن الوحدة إما بالدفع الكامل عند الشراء، أو بنظام التمويل العقاري بفائدة 7% لفترة تصل إلى 20 عامًا، ويجب دفع مقدم 20% من ثمن الوحدة عند حجزها.
- في مدينة القاهرة الجديدة، سجلت الشقة الـ90 مترا 559 ألف جنيه، حيث يتم سداد 50 ألف جنيه جدية حجز ، ثم وقت التعاقد 61 ألف جنيه، ليكون القسط الشهري على 20 سنة 2620 جنيها.
- في مدينة الزقازيق بمحافظة الشرقية، سجلت الشقة 499 ألف جنيه، سيكون القسط الشهري 2190 جنيها شهريا.
- مدينة سفاجا سجلت الشقة الـ90 مترا 400 ألف جنيه، ليكون القسط الشهري 2040 جنيها، ويتم سداد 50 ألف جنيه جدية حجز ثم وقت التعاقد 125 ألف جنيه، ليكون القسط الشهري على 20 سنة 4107 جنيها.
- سجلت الشقة في مدينة بياض الحرب بمحافظة بني سويف الشقة الـ90 مترا 480 ألف جنيه ليكون القسط 2060 جنيها شهريا لمدة 20 عاما.
- مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر ـ سجل الشقة الـ90 مترا ـ 516 ألف جنيه ـ ويتم سداد 50 ألف جنيه جدية حجز ـ ثم وقت التعاقد 50 ألف جنيه ـ ليكون القسط الشهري على 20 سنة 2100 جنيه.
- في مدينة دمنهور، سجلت الشقة الـ105 أمتار، 735 ألف جنيه، ويكون القسط الشهري 3450 جنيها.
- في مدينة شطا بمحافظة دمياط سجلت الشقة الـ114 مترا، 745 ألف جنيه، ويكون القسط الشهري 3495 جنيها.
ما هي الأوراق المطلوبة للحجز فى مشروع سكن لكل المصرين 4:
- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (بعد إنزالهما من الموقع وطبعهما) بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
- يجب تقديم شهادة تثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة، بما في ذلك الزوج والزوجة إذا كانت تعمل، ويجب أن تكون المستندات مختومة وموقعة ومؤرخة من قبل جهة العمل في تاريخ الإعلان. يجب أن تشمل الشهادة صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة، إن وجدت.
يتعين تقديم المستندات التي تثبت مصادر الدخل الإضافية، مثل:
- للعمل الإضافي: شهادة من جهة العمل تثبت مبلغ الدخل الإضافي وعدد ساعات العمل.
- للأملاك العقارية: وثيقة تثبت ملكية العقار وقيمته
- للمعاش الاستثنائي: وثيقة تثبت الحصول على المعاش.
- للأسهم والودائع وحسابات التوفير: كشف حساب يوضح المبلغ المودع ونوع الحساب والفائدة المتحصلة عليه.
- لأي أوراق الأسرة الأخرى: المستندات المناسبة التي تثبت حصول الأسرة على دخل إضافي، مثل شهادة الزكاة أو الضريبة.
بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وتكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن ٦ أشهر.
بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
- مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن ٦ أشهر.
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
- شهادة من محاسب قانوني : بها صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحاً بها صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
- مدة مزاولة العمل لا تقل عن ١٢ شهر.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
- يتعين تقديم صور من الشهادات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، وتشمل:
– وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، حسب الحالة الاجتماعية للمتقدم.
– شهادات ميلاد الأطفال القصر، ويجب أن تتضمن رقم القومي لكل منهم.
– قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب، باستثناء الأعزب والمطلقات والأرامل. - إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه). في حالة التعاقد نقداً.
يمكن للمتقدم الاكتفاء بتقديم بطاقة الرقم القومي له ولزوجته، بالإضافة إلى الاستمارة والإقرار المطلوبين. وفي حالة الرغبة في العدول عن التعاقد والدفع نقدًا، يجب تقديم جميع الأوراق المشار إليها في السابق. وإذا كان المتقدم يرغب في التعاقد بنظام التمويل العقاري، فيجب أن يستوفي جميع المستندات المطلوبة المتعلقة بذلك، والتي تشمل كافة الأوراق المشار إليها في السؤال السابق.
خطوات الحجز على شقق سكن لكل المصرين 4 إلكترونيًا:
يتاح الحجز لمشروع “جنة” اعتبارًا من الأحد 26 مارس، الساعة 10 صباحًا، حتى الإثنين الساعة 11:59 مساءً، وذلك للمسجلين الذين سددوا جدية الحجز الخاصة بالوحدات السكنية. يتم تخصيص 10872 وحدة سكنية في المشروع للمتقدمين الذين سجلوا إلكترونيًا.
- يتم التسجيل إلكترونيًّا من خلال موقع الحجز الإلكتروني ستجد الرابط أسفل المقال.
- يتم الدخول بكلمة المرور والرقم القومي.
- الضغط على أيقونة “أرغب في التقدم”، ثم أيقونة “احجز الآن”.
- بعد ذلك تظهر شاشة -للاطلاع فقط- توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، ثم تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المُتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالي:( المحافظة– المدينة– المنطقة– نوع الوحدة– رقم العمارة– رقم الوحدة).
- يتم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز، مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
