طريقة تقديم طلب تقسيم الأراضي فى سائر المحافظات من وحدات الإدارة المحلية
طلب تقسيم الأراضي
وفقا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4248 لسنة 1998 فى شان تيسير الحصول على الخدمات الجماهيرية ومنها خدمة طلب اعتماد مشروع لتقسيم الاراضى بوحدات الادارة المحلية/ مديريات الاسكان والمرفق بالمحافظات. تلتزم الجهات الادارية المعنية بتقديم الخدمة وفقا للوارد بهذا النموزج الصادر بتاريخ 2007/11/8- كثمرة للتعاون بين الجهاز المركزى للتنظيم والادارة ووزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية والمحافظات) من تحديد للمستندات والاوراق ,والمبالغ المطلوبة للحصول على الخدمة ,والتوقيتات الزمنية المحددة لانجازها, او الاعلان عن رايها فى الطلب المقدم للحصول عليها,واى مخالفة لذلك ترتب المسئولية
المستندات المطلوبة
- صورة بطاقة الرقم القومي والأصل للاطلاع
- المستند المثبت لصفة مقدم الطلب في حالة تقديمه من غير المالك (توكيل رسمي عن المالك أو المالكين)
- صورة الموافقة الصادرة لصلاحية الموقع من الناحية التخطيطية موضحا بها على الأخص الاستعمالات المقررة وفقاً للمخطط الاستراتيجي العام للمدينة أو القرية
- صورة من المستندات المثبتة لملكية أرض التقسيم والأصل للاطلاع
- الإيصال الدال على أداء الرسم المستحق
شروط الحصول على الخدمة
- مالك الأرض أو وكيل عمل عنه
- عدم وجود مخالفات أو مستحقات متأخرة
إجراءات طالب الخدمة
- خطوة 1: التقدم إلى الشباك بالنموذج المختص والمستندات المطلوبة
- خطوة 2: التوجه إلى الخزينة لدفع المستحقات المطلوبة
- خطوة 3: استلام الخدمة
كم المساحة المطلوبة لتقسيم الأرض؟
حسب قانون التعمير المصري رقم 119 لسنة 2008، فإن المساحة المطلوبة لتقسيم الأرض تختلف حسب نوع الأرض وموقعها. بالنسبة للأرض الحضرية، فإن المساحة المطلوبة لتقسيمها هي 2500 متر مربع كحد أدنى. أما بالنسبة للأرض الزراعية، فإن المساحة المطلوبة لتقسيمها هي 5 هكتارات كحد أدنى. ولكن، هناك بعض الاستثناءات لهذه القواعد، حيث يمكن تقسيم الأرض بمساحة أقل من الحد الأدنى في بعض الحالات، مثل:
- إذا كانت الأرض مخصصة لإقامة مشروع استثماري أو خدمي.
- إذا كانت الأرض مخصصة لإقامة مشروع سكني متكامل.
- إذا كانت الأرض مملوكة لشخص واحد أو لشركة واحدة.
- وفي حالة تقسيم الأرض بمساحة أقل من الحد الأدنى، يجب الحصول على موافقة من الجهة الإدارية المختصة،
- وهي إما وزارة الإسكان أو المحافظ المختص.
أما في حالة تقسيم الأرض الزراعية، فيجب الحصول على موافقة من وزارة الزراعة بالإضافة إلى موافقة الجهة الإدارية المختصة.
أقراء أيضاً:
> كيفية تقديم طلب توصيل عداد إنشائي مياه كهرباء بالأحياء
